电力和用水费用结构与合同确认
在芽庄租住房屋时，必须确认电费和水费是否包含在月租中，还是需要另外支付。一些房东会免费提供前50~100千瓦时的电力，但会提高月租，或者对单间工作室公寓包含水费，但对较大单位收取固定费用。越南的公用事业费用通常以房东名义注册，一些房东在月租中包含公用事业费用，而其他房东则将支付责任转移给租户。
签订合同时，明确以下项目可以防止纠纷：
- 月租中包含的公用事业范围（电、水、Wi-Fi等）
- 超额费用计算标准
- 月度预估成本
- 公用事业支付责任方（房东或租户）
电费标准
越南住宅标准电价约为每千瓦时（kWh）4,000越南盾。在芽庄，85平方米的公寓的电力、供暖/制冷、用水、垃圾处理等基本公用事业月平均约为82.96美元（约200万越南盾）。夏季空调使用增加，可能产生40~90美元/月的电费。
电费根据用量波动较大。根据空调运行时间、房间数量和用电设备使用频率，月度电费可能相差50万~200万越南盾以上，因此在租赁前最好向类似规模的其他租户咨询通常的费用。
水费
芽庄的水费基本费用约为月10万越南盾。房东不对单间工作室公寓收取水费而对较大单位收取固定费用的情况也很普遍。用水的基本费用低于电费，过度使用导致的费用变动也较少。
通过应用程序和网银支付费用
电力和用水费用支付通过网银最为高效，无需直接走访电力或水务部门。芽庄可用的支付方式如下：
越南银行应用程序（手机银行）
只能从越南盾（VND）账户支付公用事业费用，需要越南银行账户、客户ID号和按时支付。可在主要越南银行（Vietcombank、ACB、VP Bank等）的手机应用程序中找到公用事业支付菜单，输入客户ID即可。电费通常在每月15日前后显示在网银系统中。
数字钱包应用程序
越南主要电子钱包应用程序MoMo、ZaloPay和ShopeePay深度融入日常生活，支持公用事业费用支付到在线购物。Payoo应用程序也支持电费、水费和网络费用支付。这些应用程序也在便利店（如Circle K）接受现金支付。
EVN客户服务应用程序（电力）
为电力客户提供EVN客户服务应用程序、Zalo、电子邮件，自动发送电费账单和警告通知，可以通过这些方式制定高效和经济的用电计划。
支付期限和注意事项
电费必须在每月月底前支付。越南电力公司通常不会发送逾期提醒或警告，逾期时可能不经通知直接断电。幸运的是，在断电前在线及时支付可以避免断电，在这种情况下通常没有滞纳金或罚款。
为了避免最坏的情况，养成每月收到账单后一周内支付的习惯是个好主意。
电力和用水用量监控与节能建议
检查用量
在夏季密切关注电力使用量。无法解释的激增可能意味着非法接入，如有怀疑，应立即通知房东进行调查。大多数公寓的地下室或走廊都安装了单独的电表，可以每月检查1~2次。
节能策略
空调是最大的耗电设备：
- 空调温度设置：设置在26~28°C，不需要时使用风扇
- 室内湿度管理：芽庄湿度较高，应适当操作除湿机，同时保持充分的室内通风
- LED照明使用：用LED替换白炽灯泡
- 电器待机功率：外出时关闭插线板开关
- 冰箱·洗衣机效率：定期清洁和维护过滤器
- 热水器：使用频率低时关闭
搬家时的结算和确认事项
租赁期满时，需要结算电费和水费：
- 最终表计确认：搬家当日现场与房东或管理处一起读取并记录电表
- 费用计算：用初始表计值和最终值的差乘以费率计算最终成本
- 保管收据：保管最终收据和表计照片以备今后纠纷之需
- 预付款退款：如有与月租保证金分开的公用事业预付款，应另行结算
总结
芽庄的电费和水费可能因建筑物和使用模式而大幅变化。签订合同时明确公用事业费用结构，通过应用程序进行在线支付以确保按时支付，并通过监控用量来节约，可以避免意外高费用。费率或支付程序可能会变化，因此最好从房东、管理处或EVN（电力）和水务公司官方渠道确认最新信息。
确认最新信息
银行、签证、通信和合同条件可能因机构、分支机构和时间而异，请从官方渠道和当地负责人处确认最新条件。
