芽庄月租因片区、楼盘、楼层、景观、合同期限而异，即使是同一面积也会有较大差异。本文的价格表以季度更新为前提，仅供范围参考，实际价格因时间点和房源状况而不同。签订合同前必须比较多个相同条件的房源后再做决定。
分区月租价格范围表
| 片区 | 开间/一室 | 一居室 | 二居室 |
|---|---|---|---|
| 市中心（陈富·俄罗斯区域） | 约 700~1200万越南盾 | 约 1000~1800万越南盾 | 约 1500~3000万越南盾 |
| 北部（永和方向） | 约 500~900万越南盾 | 约 800~1400万越南盾 | 约 1200~2200万越南盾 |
| 西部新城 | 约 500~800万越南盾 | 约 700~1300万越南盾 | 约 1100~2000万越南盾 |
| 南部（安滨方向） | 约 600~1000万越南盾 | 约 900~1600万越南盾 | 约 1400~2800万越南盾 |
以上都是"约"的范围，如果有海景、高层、新建、全配家具，价格可能会超过上限。各片区生活环境差异详见芽庄邻里总览和市中心指南。
影响月租的因素
- 合同期限：1个月短期租赁相比长期（6个月~1年）形成明显较高的价格。如果是3个月以上，则有协商余地。
- 季节：年末到初春旺季期间，条件会提高，房源流转也加快。
- 包含条件：物业费、网络、清洁服务是否包含会影响实际负担。项目结构详见电费·物业费结构。
- 房源状况：即使在同一楼盘，由于年份、是否翻新、家具状况而价格有差异。不要只相信照片，入住前需确认。
月租比较步骤 — 实用技巧
- 先确定片区。根据生活模式（步行生活圈 vs 安静住宅区），片区确定后比较对象就会减半。
- 比较同一条件的房源3个以上。只有比较楼盘、面积、楼层相似的房源才有意义。
- 换算为总住房成本。将月租 + 物业费 + 电费预估相加进行比较。
- 签约前检查清单。保证金、解约条件等详见月租合同指南和防止合同诈骗。
配合预算规划查看
月租占整体生活费的比重及与其他项目的平衡可在月度生活总成本中了解。
通过实际房源确认
表格中的范围仅是出发点。当前在线房源的位置、价格、照片可在房源地图中确认。